פי 7 מהפארק הלאומי: כך תיראה השכונה החדשה שתיבנה ליד ראשון לציון
פארק ענק בשטח של כ־3,500 דונם, רחובות ירוקים ללא תנועת מכוניות ואלפי דירות במרחק הליכה מהטבע. התוכנית החדשה שבין מערב ראשון לציון למושב נטעים מציגה מודל מגורים שעדיין לא נראה בישראל. הקרקעות במתחם כבר יוצאות לשיווק החל מ־320 אלף ש״ח
רוב השכונות בישראל מתוכננות באותה הדרך: קודם מסמנים כבישים ובניינים, ורק אחר כך מחפשים היכן אפשר להכניס פארק, גינה או שטח ציבורי.
בשכונה החדשה שמתוכננת בדרום־מערב ראשון לציון, החליטו לעשות בדיוק את ההפך.
בלב התוכנית יוקם פארק בשטח של כ־3,500 דונם - פי שבעה מהפארק הלאומי ברמת גן. סביבו ייבנו בנייני המגורים, מוסדות החינוך, שטחי המסחר ומוקדי התרבות והפנאי.
״זו לא תהיה שכונה שבנו בה פארק, אלא שכונה שנבנתה סביב פארק. המטרה היא שהטבע לא יהיה מקום שנוסעים אליו בסוף השבוע, אלא חלק מהחיים היומיומיים של התושבים״
כל דירה במרחק הליכה מהפארק
על פי חזון התוכנית, כל אחת מהדירות בשכונה תהיה במרחק של פחות מ־200 מטרים משטח ירוק. רצף הפארקים והשבילים צפוי להימשך לכיוון נחל שורק וחוף הים, ולחבר בין העיר לבין המרחבים הפתוחים שמקיפים אותה.
במקום לצאת מהבניין ישירות לכביש, התושבים יפגשו שבילים ירוקים, אזורי ישיבה, מוקדי קהילה ומרחבים שבהם ילדים יוכלו לנוע בבטחה.
השיווק כבר החל
בין בעלי הזכויות בקרקע נמצאים כמה מהשמות הגדולים בענף הנדל״ן, חברות בורסאיות ובעלי קרקע נוספים.
הקרקע המשווקת כיום כלולה במסגרת הסכם שיתוף המתייחס לכ־140 דונם. הסכם השיתוף מסדיר את היחסים בין בעלי הזכויות ואת ההתנהלות המשותפת ביחס לקרקע.
כיום מוצעות יחידות קרקע החל מ־320 אלף ש״ח - מחיר שמאפשר למשקיעים להיכנס למתחם עוד לפני שהפארק והבניינים הראשונים משנים את פני האזור.